Miete

Gerbauchsüberlassung ist
1. immer mit Mietzins verbunden
2. nie mit Mietzins verbunden
3. ist nur für Gratisausleihe der richtige Ausdruck
4. umfasst mehrere Vertragsformen, so z.B.auch die Pacht
Darlehen
1. fallen nicht in die Kategorie Gebrauchsleihe
2. fallen auch in die Kategorie Gebrauchsleihe
3. fallen nur in die Kategorie Gebrauchsleihe wenn Zins verlangt wird
4. fallen nicht in die Kategorie Gebrauchsleihe, weil es Geld ist
Autoleasing:
1. funktioniert wie eine Wohnung mieten
2. hat manchmal den späteren Kauf als Ziel
3. beim Leasen fährt man immer günstiger als beim Barkauf, speziell als Privatperson
4. ist nur für Geschäftsautos möglich
Die wichtigsten Gesetzesartikel zur Miete findet man im
1. Mietvertrag
2. in der Hausordnung
3. im OR
4. im ZGB
In den Gesetzes Artikeln zum Mietrecht
1. ist alles detailliert geregelt (zwingendes Recht)
2. es gibt nur Empfehlungen, man kann alles selber vereinbaren (dispositives Recht)
3. es gibt beides zwingendes und dispositives Recht
4. die Gesetze sind unwesentlich, da es den Mieterverein gibt
Rückgabe und Antrittsprotokoll
1. sind ein und dasselbe Blatt und werden vom alten und neuen Mieter unterschrieben
2. sind zwei verschiedene Protokolle mit Unterschiften Mieter-Vermieter
3. sind ein und dasselbe Blatt und werden vom Vermieter unterschrieben
4. sind zwei verschiedene Protokolle die nur der alte und neue Mieter unterzeichnen
Zins nicht bezahlen für die gemietete Wohung
1. kann ein Grund sein zur sofortigen Kündigung
2. kann nach 30 Tagen die amtliche Räumung der Wohnung bewirken
3. kann nach Mahnungen zur Kündigung führen
4. führt immer zur Kündigung
Nebenkosten
1. sind immer Ende Jahr zu bezahlen
2. sind nur geschuldet, wenn sie im Vertrag auch aufgeführt sind
3. sind immer fester Bestandteil des Zinses und schon bezahlt
4. werden immer anteilsmässig jeden Monat eingezogen
Mängel in der Wohung
1. kann man immer sofort beseitigen lassen
2. muss man dem Vermieter rasch melden
3. sind immer vom Vermieter zu bezahlen
4. sind unter Fr. 500.- vom Mieter zu bezahlen
Der Vermieter
1. kann mit eingeschriebenem Brief künden
2. kann auch mündlich künden
3. muss ein amtliches Formular verwenden
4. kann den Erhalt der Kündigung auf dem Mietvertrag vom Mieter bestätigen lassen
Mehrere Personen bewohnen eine Wohnung:
1. Eine Wohngemeinschaft ist dasselbe wie Untervermietung
2. Eine WG kann mehrere Vertragsparteien umfassen, die in der Regel auch mitunterschreiben und haften
3. kann nicht als Mieter auftreten, einer haftet immer alleine
4. jeder der in der WG wohnt, haftet automatisch auch beim Zins und bei Schäden gegenüber dem Vermieter
Der Preis für Inserate in Zeitungen
1. ist überall gleich
2. wird mit Anzahl Spalten und Millimeterpreis berechnet, je nach Auflage der Zeitung
3. wird mit Anzahl Spalten x Höhe x Millimeterpreis berechnet, je nach Auflage der Zeitung
4. wird mit Quadrat Zentimeter mal Fr. 12.50.- berechnet
Chiffre Inserate
1. haben nur eine Tel. Nummer als Kontakt
2. haben nur eine Mail Adresse als Kontakt
3. haben eine Adresse, aber eine Codenummer
4. haben nie Adressen, nur Nummern
Wer eine Wohungs - Kündigung bekommt
1. muss immer innert 3 Monaten ausziehen
2. kann beliebig lange Erstreckung verlangen
3. kann maximal 1 Jahr Erstreckung verlangen
4. bekommt im Härtefall mehrere Jahre Erstreckung
Stockwerkeigentum? Was ist das?
1. Damit ist eine Mietwohung gemeint auf einem Stock
2. Diese Stockwerk wird immer durch den Eigentümer bewohnt
3. Eine Eigentumswohung, die das ganze Stockwerk umfasst
4. Teile eines Hauses, die einem Eigentümer gehören (Wertquotenanteil)
Wichtigste Anlaufstelle für MieterInnen ist
1. Der Hauseigentümerverband
2. Der Mieterclub
3. Der Mieterverein
4. Der Hausverein
Sie bewohnen eine 2 Zimmer Wohung, nun wollen 2 Kolleginnen zu Ihnen ziehen
1. das geht ohne Formalitäten immer problemlos
2. der Vermieter kann ablehnen
3. der Vermieter darf den Zins nicht erhöhen
4. er erfährt es gar nicht ;-)

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